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郑州二手房市场受到地震的冲击,成交量大幅下

来源:http://www.songyunqing.com/作者:佚名 日期:2019-02-22 17:44 浏览:

I :郑州哪个地区是目前最畅销的二手房?

H :目前,仍有一些二手房拥有高质量的教育资源、地铁奖金和整个大东区。。 以东区为例。 目前,基本规划已经形成,配套设施日趋成熟,价值可以更直接地反映出来。因此,房东不会轻易降价。

I :据说郑州一些地区的二手房价格出现了倒挂。?

H :三环路基本上就是这样,因为没有太多的土地供应。

I :作为中介,你想对房东说什么? 例如,让我们快点卖掉它。?

H :那不是真的。虽然让他们快速销售对我们的行业来说会更好,毕竟,会有更多的资源,但是房子的销售还是要快速销售,或者不要先销售。我仍然希望每个房东能根据自己的具体情况做出决定。如果你想卖掉其他住房的替代品,那么就赶快;如果没有替换或购买的需求,也没有好的投资项目或卖完钱后可以去的地方,这仍然是谨慎的。

作者:你有什么想提醒购房者的吗?

H :请珍惜你的购房配额,并给自己加分。毕竟,房地产购买限制是一个长期的机制,已经基本实施。!

I :你认为郑州二手房的现状何时会持续

H :嗯,我只想说今年是艰难的一年。!

2。郑州500套二手房的最新报价。了解郑州二手房的市场信息后,让我们来看看500个住宅小区的最新报价。! 看看你的家是向上还是向下。!

3。总编预测郑州二手房的趋势: 7条真理告诉你可以买到!

★郑州过去近一年的二手房销售不佳。市场明显降温,营业额下降,但市场需求仍然强劲。与前一年相比,参观二手房的人数也有所增加。郑东新区、惠济区北三环、西三环秦岭路、冠南三环等地的二手房倒挂现象相当严重。小心这些地方的高价二手房。购买时,请对地铁教育、装修、产品概念、公寓布局设计、景观等方面进行综合评估,否则请购买新房。

☆郑州的房地产市场显然正在升温。那些等待降价和崩盘的人应该醒过来。在新房子的房价不断上涨的情况下,购买成本的增加和购买之间的关系不一定存在,一些人会在购买新房子之前麒麟城娱乐主管考虑二手房。这也导致一些二手房房东的心理预期会继续改善,不加区别地提高房价并非不合理。 此外,随着城市的快速发展以及地铁和学校的改善,房东不愿意出售的态度持续增长。如果他们不急于出售,他们都想等到价格上涨。这也使得购房者无法从二手房开始,从而导致二手房成交量持续下降;

★当然,成交量下降的另一个原因是一些购房者对郑州二手房市场持悲观态度。他们认为郑州目前没有二手房市场,房价肯定会下跌,所以他们不会再开始了。

☆目前,郑州二手房市场存在明显的区域差异。例如,东区和金水区的一些高档二手房价格昂贵,而且很难买到。例如荥阳的二手房、新郑南龙湖的二手房、街道和其他郊区的二手房,二手房很少,而且已经两个月没有卖出去了。 同一地区的二手房交易也不同。如果居住区的环境和财产在各个方面都更好,或者如果好学区的建筑需要出售,它们通常会比没有好学区的建筑卖得更快。

★郑州二手房目前的价格基本面“略有松动,但价格没有上涨”。将来,一些资本链没有被拉长的人会开始降低他们的价格来偿还贷款。那些想买二手房的人可以关注那些匆忙出售房子的人。 在接下来的几个月里,二手房的买家将主要依赖于严格的需求和改善,投资者相对较少。

☆与依靠学校普及的旧的和小的二手房相比,现在购房者可以选择的范围确实非常广泛。例如,建业花园引入了省级实验中学蔡颖分校,吕都兰湾引入了创新街小学。公园路1号有郎月辉外国语中学 。在这种情况下,哪些家长仍然会住在老房子和小房子里,就像北部地区一样,那里有100多万人买了一个建筑花园,即使小学去私立学校,每年3万元也比破旧的城市地区便宜。与其在破旧的家庭医院里卖2万到3万元,不如把它当作传家宝。 除了相对较新的瑞园,金水魏一路和魏武路的二手房都是又旧又小的。甚至瑞元也是一栋管状的房子,资本成本为300万到400万元。成本表现和投资价值都不如新房。特别是,过去依赖行政单位的传统资金雄厚的学区最终将成为过去。! 因为一旦单个学校的划片政策改变,它们将完全变得毫无价值。!

★然而,在郑州目前的市场条件下,二手房是不被禁止购买的。如果它们低于周围地区二手房的平均价格,并且没有产品伤害的二手房有渗漏,他们可以开始住在自己的房子里。

附言

除了二手房中介,笔者还想关注二手房市场或购房者。你觉得郑州的二手房市场怎么样? 我们应该关注哪些二手房?大量的安置房已经进入市场。你会选择安置房还是二手房 购买二手房时,你更重视哪些要点 你可以在这篇文章的底部发表评论并留言,强调你自己的观点。!

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